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房屋建筑施工技术管理水平的提升
房屋建筑施工技术管理水平的提升 摘要：随着时代的快速发展，在市场经济体制的背景，我国开始大力发展房屋 建筑行业，房屋建筑企业数量不断增加。而在房屋建筑行业可观的利润下，很多 房屋建筑开发商具备的行业素质参差不齐，使得房屋建筑在施工技术管理水平上 存在很多问题与隐患。为使房屋建筑项目在施工技术管理水平上达到标准，项目 质量不受影响，本文就提升房屋建筑施工技术管理水平进行分析和研究，希望为 我国在房屋建筑行业的发展提供借鉴。关键词：房屋建筑；
施工技术；
管理水平 目前，我国房屋建筑行业依然是最热门的行业，投身并从事房屋建筑行业 的人数还在增加。但房屋建筑项目是一个涉及施工环节较多的项目，对施工技术 和施工管理的要求也很高。为了提高房屋建筑项目的建设质量，避免在施工过程 中出现技术管理等问题，我们应严格监督项目的施工过程，指导并提升房屋建筑 开发商的施工技术管理水平。
1房屋建筑施工中技术管理问题 1.1房屋建筑施工过程责任不清 房屋建筑项目从项目的立项、项目的招标，到后续项目的图纸设计和施工， 再到最后的项目的竣工和验收，都应严格执行国家标准和规范进行。然而在实际 的施工过程中，很少有房屋建筑开发企业建立专门的组织对整个施工过程进行严 格管理，使很多房屋建筑开发企业在施工过程中出现责任不清、管理混乱的情况。
而一旦房屋建筑项目在施工过程中出现问题，往往找不到责任负责人，更多的出 现“踢皮球”、推卸责任的现象，容易导致工期的延误，不能按时进行项目的验收 与交接，给房屋建筑开发企业的经济和声誉造成双重损失[1]。
1.2房屋建筑施工过程管理懈怠 房屋建筑项目一旦有建筑企业承接项目，并对项目立项以后，房屋建筑开 发企业就应该开始对房屋建筑项目的进行规划。但是，很多企业为了节约时间、 人员和资本的投入，常常忽略对房屋建筑施工过程中的技术管理。而在实际的房 屋建筑施工过程中，很多房屋建筑企业为了赶工程进度按时竣工，对房屋建筑建 设所使用的材料控制不严格，使很多房屋建筑企业在施工过程中出现“以次充好”或使用假冒伪劣产品的现象。虽然最终能够很好的完成项目的工期，但项目的施 工质量却存在很多的问题和隐患，一旦发生严重后果，不仅仅人民受到经济利益 损失，房屋建筑开发企业也会遭受巨大的损失[2]。在房屋建筑施工过程中，对 于设备的管理也很重要，有些企业为了减少资金的投入，不管国家规定使用不合 格的施工设备或不合理的使用施工设备，导致施工人员配合的不协调、施工设备 使用不当等问题。这些问题看似很小，也极其容易延误房屋建筑项目施工的进度， 甚至影响房屋建筑施工的工期。
1.3房屋建筑施工过程监督不严 房屋建筑施工过程包括前期的图纸设计、项目工程的建设和最后的竣工收 尾，对房屋建筑项目的监督主要集中在前期图纸的设计工作和后期项目的验收和 交接过程，很少有房屋建筑项目开发企业对房屋建筑项目施工建设过程进行严格 的监督。前期的图纸是房屋建筑项目开始的前提，也是控制项目利润与成本的重 要依据，由于图纸缺乏相应的标准规范，是很多房屋建筑企业忽略的重要细节。
工程最后的验收与交接是对房屋建筑施工成果的检验，房屋建筑施工技术不仅是 为了将项目按时完成，也是为了使房屋建筑项目最终能够通过各项严格的检查。
如果出现工期的延误和施工质量问题，都说明房屋建筑企业在审查监督方面没有 进行严格有效的执行[3]。
2提升房屋建筑施工技术管理的方法 2.1明确房屋建筑施工过程中的责任 明确房屋建筑施工过程中的责任承担人是提高房屋建筑施工技术管理水 平的基本方法。在房屋建筑项目开启后，房屋建筑开发企业应该对整个施工过程 进行合理的安排，确立施工过程的监管人员，明确各单位的责任负责人，严格控 制和监管房屋建筑施工过程中所投入的资金、设备和人员。
2.2加强房屋建筑施工过程中的管理 加强对房屋建筑施工过程中的管理，是最有效的、也是最直接提升房屋建 筑施工管理技术水平的方法。对房屋建筑施工过程中严格管理，能够实时对房屋 建筑项目的工期、资金、人员进行把控，有利于房屋建筑开发企业对施工项目的 成本和工期进行合理的安排与控制，对施工的环境进行检测，对施工的人员进行 合理的使用和调度[4]。同时，房屋建筑开发企业对施工过程中材料的使用进行有效的控制，能够避免出现施工原材料的短缺，方便房屋建筑企业在施工过程中 对材料进行合理的规划与分配，也能够保证资金的正常周转、人员和设备的有效 利用。
2.3重视房屋建筑施工过程中的监督 严格执行审查监督职能，有利于提高房屋建筑施工管理技术水平。首先， 严格执行审查监督职能，能够充分的监督检测工程的施工质量，对其进行规范的 评估，保证房屋建筑项目的工期进度和完成的质量。其次，监督审查的严格执行 过程是积累施工经验的过程。在房屋建筑施工过程中解决出现的技术问题、技术 难题以及制度中出现的问题，在监督审查当中都是一次经验的积累，也为以后的 房屋建筑企业在施工管理方面提供丰富的经验。
3结束语 房屋建筑施工技术管理应用到整个房屋建筑建设的整个施工过程中，并在 房屋建筑建设中占有重要地位。随着我国现代化建设的加快，房屋建筑行业的地 位变得越来越重要，为了提高我国房屋建筑行业的质量和竞争力，应以提高房屋 建筑施工管理技术水平为核心，对房屋建筑行业进行改革，促进房屋建筑行业在 未来的发展。
作者:沈杰 王志斌 薛飞虎 单位:中建四局第五建筑工程有限公司
