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【摘要】：随着城市化进程不断加快，大量的人口涌入了城市，造成城市用地和住房的紧缺。为了缓解建筑用地不足的局面，高层、超高层建筑便油然而生，而这种类型在遇到火灾时往往造成比较大的危害。这就要求对建筑消防电气提出了更高的要求，来保障人们的居住安全。因此，本文将按照国家的有关规范和要求，对建筑消防电气在安装和维护过程中的一些问题进行研究。
【关键词】：消防电气系统；建筑；安装；维护
一、引言
随着经济的迅速发展，人口的扩张是我国城市普遍存在的一个现象，而城市面积的短缺造成了住房需求的不足，在这种情况下，高层和超高层建筑便出现在人们的视野。由于超高层建筑具有多层数、人流密集、短时间不易疏散等特点，一旦高层建筑内部发生火灾，将会造成不可估量的损失。而建筑消防电气的设计和建设，可以有效的避免和消除建筑内部的火灾隐患。这就需要建筑消防电气系统在安装的过程要有合理的规划、安装和维护，来保证其良好的防御功能。因此，本文将重点探讨建筑消防电气的安装和维护问题。
二、建筑消防电气的功能
建筑消防电气的功用主要表现在以下几点：
（一）早期避难功能
建筑消防电气系统包括了消防电话、消防广播、应急照明等火灾自动报警系统。一旦发生火灾，小区消防管理部门可以通过火灾报警信号及时的了解火灾的先期预报，通过消防广播等设施及时的疏散群众，避免出现秩序的混乱，从早期有效减少生命威胁。同时如果出现人员被困可以向其提供有效的逃离路线，帮助他们安全逃生。早期避难功能是建筑消防电气系统最重要的功能。
（二）控制火势功能
建筑消防电气除了能及时发现并输出火灾报警信号从而疏散群众以外，还可以利用防火门、防火卷帘等消防联动设备进行防火隔烟，不仅可以有效控制火势的蔓延，还可以一定程度上保护被困人员的安全。该功能是体现建筑消防电器系统是否合理的一个关键功能。
(三)辅助救援功能
当火灾发生时，能否有高效的救援往往是损失程度大小的关键，而建筑消防电气系统可以为救援工作提供辅助，便于消防人员及时了解火情信息，也能一定程度上保护消防人员的安全，从而确保灭火救援的工作的有效进行，能大大降低了火灾所带来的经济损失。该功能是一样辅助功能。
三、建筑消防电气的安装
建筑消防电气系统主要包括火灾报警系统与消防联动控制系统两部分。因此，探讨建筑消防电气的安装，也是要从两方面来进行分析。目前，出台的规范主要有《民用建筑电气设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等。它们都对火灾自动报警系统和消防联动控制系统进行了详细的规范，在规划设计时应切实遵循。
（一）火灾报警系统的安装
因为火灾报警系统是火灾发生时的第一道防线，因此它的安装必须严格按照安装要求进行规划、设计和施工，确保每一个部件都能在关键时刻发挥应有的作用。火灾自动报警系统的安装主要包括探测器、按钮、模块（接口）、报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器、警报装置、远程控制器、火灾事故广播、消防通讯、报警被用电源安装等项目。
在安装过程中，应遵循以下几点：
1.火灾报警系统的安装专业性很强，因此施工前必须经相关公安消防监督机构批准，并且由有许可证的安装单位来承担，确保施工质量。
2.火灾自动报警系统的安装应符合国家相关规范条例，满足设计图纸和设计说明书的要求并且严格执行，不得擅自更改。
3.火灾自动报警系统的设备应选用经国家相关部门检验合格的产品。并且安装前均应妥善保管，防止损坏，安装时应避免机械损伤。发现设备材料不符合要求时要及时更换。
4.因为大多数管线安装比较隐蔽，因此在安装过程中一定要严格控制质量，防止返工维修。
（二）消防联动系统的安装
消防联动设备主要有防火阀、防火门、防火卷帘、送风阀、排烟阀、水流指示器、电磁阀、排烟风机、送风机、消防泵、喷淋泵、切断电源装置、通讯、应急广播等。它的安装就必须根据建筑施工的实际情况进行。在安装的过程中，要配合消防控制中心之前的基础工作，并按照联动设备厂家说明进行严格的安装，使用前应进行检查和通电试验，保证能正常使用。最后，还要将用明显标志标出联动设备导线，用锁母将金属软管与设备进行连接，并根据配管规定接地。
四、建筑消防电气的维护
建筑消防电气系统的维护, 是保证消防系统可靠运行的重要环节。如果消防管理部门对消防电气设备的日常维护不加以重视，不去系统保养消防设备，随着投入时间的推移，系统的可靠性会下降，不能达到火灾保护功能。因此工作人员要及时定期、按时的对消防电气设备进行全面的检查、测试和维护。从而保证整个消防电气系统的保持在一个好的好性能。对建筑消防电气的维护主要通过以下几方面进行维护：
（一）消防水系统的功能测试。
消防水系统是建筑灭火的主要组成部分，主要包括自动喷水灭火系统、水幕系统、水喷雾灭火系统等。消防水系统能否正常运行对建筑物的安全至关重要，因此，对消防水系统的功能要定期测试，最好每一年全部测试一遍，包括水流指示器、消火栓启泵按钮的测试、消防水泵有三种启动方式（现场启动、自动启动、远程启动）能否进行等。
（二）备用电源的维护
如果发生火灾，普通电源就会被完全切断，为此，消防电气的备用电源就显得至关重要。通常状况下，工作人员在维护消防电气设备时也要对备用电源进行全面的检查，在发现电池失效之后，要立即进行更换，确保建筑消防装置安全、能可靠的运行。
（三）火灾自动报警系统的检查维护
火灾发生时，第一时间对人员的疏散以及火灾救援最为关键，火灾自动报警系统的职能就是能及时发现火情。因此，维护自动报警系统是消防电气维护工作的重点。按照行业相关标准，探测装置等运行时间大多都是 2 年，因此每隔2年或 3 年就需要一次彻底的清洗。并且还应进行定期的检查，从而确保其始终处于正常运行状态。
总之，针对消防安全的重要性，消防部门常态化、制度化管理，明确各自的职责和工作程序。并切实安排专业技术人员对消防电气系统及相关设备进行管理以及维护。若有设备损毁，要及时修理或更换，确保消防电气系统的有效运行。通过对消防电气的全面检查维护，确保消防电气系统有效运行。如果电气设备有损坏，必须及时修理或更换。并做好详细的记录。
五、结束语
建筑消防电气的安装与维护是高层和超高层建筑中一项非常重要的工作，它的安装是否到位、安装质量好坏，直接影响到整个建筑的火灾抵御能力。因此，在规划设计上技术人员应全面的分析建筑的整体结构，从而合理的设计建筑消防电气系统。在安装上施工人员应该从技术上要足够可靠，在维护和管理上应该不断摸索学习新工艺、新技术，提高消防系统管理水平，最终保证居民的人身和财产安全。
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