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上半年工作总结及下半年工作计划二
上半年工作总结及下半年工作计划二 2016年上半年工作总结 一、坚持文化导向,提升街区环境 业态领衔,强化街区文化聚合效应。中山北路业态调整以文化促集聚,本着 更具操作性、科学合理、细化落地的原则,管委会进一步明晰业态定位,强调文化 的引导作用,着重发展非物质文化、艺术品交易、创意定制等氛围业态,从而扩大 街区品牌磁石效应,促进街区创意集群化发展。在管委会的积极引导下,街区文创 企业不断提升文化品位,创新现代服务模式。一是创意定制业态方兴未艾。创意概念店正在改变街区商家的营销模式。
D2C国际设计师概念店,将30余个国际和国内服装设计师会集在一起,采用高端定 制服务赢得市场。位于中山北路百井坊巷口的“胜资”创意订制,已经占该品牌销 售的90%。位于凤起路口的“芸裳嫁衣”则与香港、台湾、新加坡合作开展晚宴服、 小礼服定制。还有“爱车仕”、“纸植生活”、“新紫竹”等众多企业的创意运营,不仅 增添了街区的文化氛围,而且引领了街区业态的转型升级。
二是文化展示活动丰富多彩。上半年,街区内许多文化企业相继举办了许 多文化交流和展示活动。“十竹斋”举办了“金蛇献瑞—木板水印非物质文化遗产 展示”和“梓墨一生——陈品超书画作品展” ,将传统艺术与现代创意完美对接。
“人可艺术”举办了“又在途中——张浩(当代水墨画)、王凯(当代油画)作品展”。“桐 荫堂”举办了15场文化大讲堂活动,2000多人参与。“嘉瀚堂” 举办了“翡翠红珊瑚 工艺品展览”和“蒋淦勤大师紫砂壶作品暨茶具展”等。
二、坚持文化行销,催化创意市场 2016年第九届中国国际动漫节,xx创意街区连续四年作为主城区唯一的分 会场,以“文化传承,创意驱动”为主题,积极筹划的各项活动,在“简洁、欢乐、安全、 有序”的氛围中圆满地划上句号。
一是场面宏大人气旺。4月28日上午由6辆大型 彩车、1辆2米长的小火车、4辆电瓶小彩车、4辆手推彩车、一个大型充气模型和 26支表演方队组成的彩车巡游队伍,体现了浓郁的xx元素,展示了丰富多彩的创意 动漫成果,承载了厚重的xx创意梦想。除了在彩车、演员阵容上超过往届之外,本 次彩车巡游将首次向广大市民呈现立体化的演绎方式:前有8辆警车开道、空中有 航模表演,成为彩车巡游的新看点。凭借高水平的活动、高品位的文化,本届xx创意街区分会场的参与人数突破10万人,创四年来最高纪录。
二是新闻宣传频度高。动漫节期间,xx创意街区分会场活动的新闻宣传一 直从预热、启动延续到结束。据不完全统计,新闻媒体对本届xx创意街区分会场 活动的跟踪报道超过150条,《中央电视台》、《中国新闻网》、《浙江卫视》、 《xx日报》、《都市快报》、《青年时报》、《每日商报》、《钱江晚报》、《今 日早报》及众多网络新媒体进行了大量宣传报道。
三是商家互动热情高。通过发挥商家优势、整合企业资源,街区与xx等企 业商家共同推出系列展示体验活动:动漫拍拍角——“我的动漫 我的生活”。摄影 爱好者在xx创意街区分会场彩车巡游期间,近距离拍摄彩车巡游活动。Cosplay欢 乐秀。由中国cosplay联盟牵头,邀请来自全国的知名cosplay社团现场表演。创意 动漫产品展示会。以“十竹斋”、“王星记”为代表,在中大广场展示原创艺术品、动 漫衍生产品,将传统艺术和动漫相结合,更有大师在现场进行制作并与现场群众展 开互动活动,向大众传递“创意遍布生活、动漫无处不在”的新概念。
三、坚持文化构建,推进项目建设 xx(中国)孩儿巷婴童街打造项目于2012年10月正式启动,今年上半年进入 主体攻坚阶段。在深入挖掘孩儿巷历史文化,整合现代婴童产业文化的基础上,通 过“政府引导、企业主体”运营模式,共同推进孩儿巷街区国际化、品质化发展,全 力打造“省内示范、国内一流”国际婴童街。
二是业态升级,调控有力。在区政府前期下发的《孩儿巷婴童欢购街业态 发展导则》基础上,街区会同区工商分局及运营公司针对业态进行了补充和完善。
在工商营业执照前期审批中明确了相关鼓励性、控制性、限制性业态的范围。同 时根据街区现状列出了开街前重点调整的门店名单,涉及殡葬、五金、维修等低 端行业,并且针对12家门店的调整工作分别落实了4家单位,责任到人,确保在开街 前将此类业态进行产业升级。
三是房产整合,保障得力。根据孩儿巷建设领导小组的总体工作安排,街区 组成了三个业态摸底专项小组,全面掌握了包括面积、产权属性、租期及租金等 孩儿巷沿街物业信息。据统计,孩儿巷沿街底层共有门店157家,总面积为7549.72 平方米,其中公房42家,面积为3433.69平方米。私房115 家,面积为4116.03平方米。
在房产整合工作上,目前运营公司专门成立了收房小组,在区属房产、社会房产的 整合工作已全面展开,已完成了60处房产的洽谈,其中区属房产18处,计729平方米,社会房产42处,计2768.18平方米。至5月底,已收租签约房产共13处(共20个门店), 总面积 2018.53平方米。在延安路的入街口重要节点二轻群楼和市商资公司物业 已全部收租完成。
四是招商邀企,加快集聚。在开展房产整合工作的同时,运营公司依托宝贝 日记国际品牌合作资源,积极与各品牌公司积极接洽。同时运营公司还参加了第 九届中国国际妇幼婴童产业博览会,通过博览会平台,积极对外宣传,进行招商洽 谈。目前,已洽谈包括宝洁、花王、雅培、惠氏、美赞臣、美素等国际一线婴童 品牌。许多意向企业也先后多次到孩儿巷进行实地考察。截至目前,运营公司已 制定了详细的开街前招商进度表,力争以点带面,串联成线,实现街区婴童产业集 群效应。
2016年下半年工作思路 一、指导思想 下半年,xx创意街区管委会将紧紧围绕区委、区政府提出的“繁华时尚之 区”目标定位,进一步遵循文化生产力的发展规律,通过体制机制创新,进行持续的 改革和探索,推进街区文化事业和创意文化产业的快速发展。
二、主要目标 xx创意街区以孩儿巷婴童街项目打造为切入点,以点带面,连线成片,逐步 形成整个街区的片区效应。同时,加强环境整治、项目包装、产业导入、品牌塑 造,进一步强化街区的文化内涵和品质。
三、主要任务 以业态调整为中心,加快创意产业集聚。
xx创意街区发展的根本还是在于实现商业业态的转型升级、创意产业的充 分导入和商业模式的创新求变。因此,街区要以业态调整为中心,以物业整合为基 础,以政策支撑为保障,以品牌推进为手段,配合街区空间结构的拓展和环境景观 的提升,加快xx创意文化产业高地的形成。
以品牌建设为重点,助力企业做强做大。
街区发展与繁荣主要靠企业。管委会将围绕“桐荫堂”创意文化大讲堂、“十竹斋”水印木刻工艺、“人可艺术”现代绘画展、“嘉瀚堂”工艺美术大师作品展等 品牌建设,管委会协助这些企业开展营销推广,举办特色的艺术展,形成xx创意街 区特色的展会文化。同时,主动帮助他们申报文化创意项目扶持基金,助力企业做 强做大文创产业。
以资源整合为突破,打造现代服务平台。
四、街区下半年中心工作 2016年下半年的主要工作是围绕孩儿巷婴童街“9.28”开街为时间节点,做 好三项工作: (一)加强环境景观建设,提升街区整体氛围 围绕孩儿巷两头带中间的空间结构,目标在6月底前完成孩儿巷街区东、西 两端形象设计方案、重要环境整治方案,包括街区部分城市家具、墙面、绿化、 亮灯、路面整治、现有停车位调整等方案,并组织项目实施,体现时尚化的设计感, 融合动漫、卡通等时尚元素,营造出简约、随意的情调和独具艺术特色的商业气 息。确保在开街前全面完成各项环境节点的提升改造工作。
(二)加强大项目带动,提升街区亮眼效应 二轻大厦节点位于孩儿巷与延安路交叉口,是婴童街的门户,其营业面积达 1193平方米对于街区形成“亮眼”效应至关重要。目前运营公司已明确具体入驻项 目为“宝贝日记婴童生活馆”,计划于6月底正式进场装修。该项目外立面电梯建设 工作进一步加快进度,积极做好项目审批、设计、施工等工作,确保二轻大厦二楼 旗舰店在开街前正式开业。
(三)加强开街宣传,提升街区品牌影响 根据目前确定的孩儿巷婴童街“9.28”开街时间,积极针对开街系列活动的 内容和形式进行谋划,加强宣传推广力度,通过开街活动,打响孩儿巷婴童街区品 牌。
