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【摘要】建筑工程中存在的渗漏问题，会对建筑工程质量产生严重影响。具体来说，不仅会在一定程度上影响建筑所具有的结构功能，还会给整个建筑使用的安全性和稳定性带来影响。为了能够避免这种情况的出现，需要施工单位在工程建设中注重防水防渗施工技术的应用。以此能够更好地保证工程施工质量，满足社会经济发展对这方面的要求。
【关键词】建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
1 建筑施工中防水防渗施工技术作用
防水防渗施工技术在整个建筑工程里都起这重要作用，如果在投标中选择了技术管理不优良、建筑材料质量不佳、建筑商信誉不好等存在多种问题的承包商，就很可能就会在施工中出现工期延误、返工等问题，且这些材料的使用会影响整体建筑结构，导致在结构中出现缝隙，造成漏水等问题。同时这也会直接影响到施工建筑的成本消耗，给企业经济效益带来极大损耗。针对此，在未来相关招标编制部门还要加强对招标编制各个环节的管理。
其次，在防渗防水技术研究和应用中还需要充分结合项目建设的实际需求以及对整个施工情况预先设计的前提信息进行合理的防水防渗技术设计，以确保每项内容实际可行，这对之后工程质量也有着重要意义，防水防渗施工技术也将是工程质量的整体体现，若建筑施工质量不能得到保证，在后期出现漏水问题时还要进行返修，无形中也会消耗大量人力物力，因此，防水防渗技术也是企业实际获益的重要决定因素。
2 建筑施工中出现渗漏问题的原因
2.1 设计方案的制定不合理
在工程建筑施工前需要安排专业的工作人员对房屋实际建设环境进行实际考察，结合实际建设要求来制定合理的设计方案来优化房屋设计，施工人员会严格按照设计图纸进行施工，以此，想要保证建筑施工质量，需要设计单位参与到建设过程中，做好工程的合理规划，尽量避免房屋渗透问题发生。综上所述，施工图纸的设计是整个工程的基础，如果在设计方案的制定阶段就存在不足或者出现实际施工数值发生偏差等问题，就会直接导致施工问题的发生，对整个建筑设计过程都造成严重的施工影响，建筑施工的开展必须要对房屋渗漏问题进行全面考虑，将可能出现在施工环节中的渗漏问题，在设计方案的制定过程中避免。施工单位在进行施工方案的制定中，必须要严格不按照国家相关建设规定来进行，保证所采用的设计方案符合国家标准，同时设计单位要在施工设计前，对建筑工程所处的环境进行详细的分析，了解施工所在地可能出现的气候状况，对可能出现的气候问题制定好预防方案，保证施工人员的顺利施工。同时，建筑施工场地是不固定的，所以施工的情况也存在着明显的差异性，设计单位需要全面的考虑可能出现的建设问题，根据施工情况的不同来设计不同的施工方案，还要注意施工的细节，保证施工流程的顺利进行。
2.2 施工过程中的问题
施工单位大多数都是通过投标的方式来在各个施工的的竞争中取得建筑工程承包权，整个施工流程、资金使用和施工内容都需要参照双方签订的劳动合同来进行，施工过程中会涉及到很多方面，其中施工项目的管理问题一直建筑工程施工的重要环节。
产生房屋渗漏问题的原因大多数都是因施工单位的工作开展不足导致的，因此，想要实现施工质量的提升，需要加强对施工过程的管理和控制，施工企业的选择要格外谨慎，施工过程中施工材料和设备的选择对工程施工质量的提升具有重要的意义。想要解决这一问题，需要安排施工管理人员对施工材料的采购过程进行严格的监督，避免施工单位为了获取经济利益与材料供应商勾结，采购假冒伪劣材料和设备，施工单位为了保证建筑材料的质量，需要定期对机械设备进行检查，对一些出现老化现象和建设问题的设备，要及时向上级反馈进行替换，以施工管理工作的开展来作为建筑工程施工质量保证的基础。
2.3 材料问题
施工材料是建筑工程的主体，材料质量不达标是造成渗漏问题的主要原因。由于建材价格波动不定，但总体上是上涨趋势，这就导致很多施工单位为了能够降低工程成本而选择质量劣质、价格低廉的施工材料，最终造成工程质量问题，防渗性能不足。
3 建筑施工中防水防渗施工技术应用
3.1 屋面防水防渗施工技术的应用
3.1.1 选择合格的防水材料
在建筑屋面施工中所使用的防水材料以卷材为主。但是在具体施工中，一旦出现卷材防水材料不合格，势必会导致屋面发生渗水漏水现象。针对这种情况，需要施工单位在工程施工中，注重对防水材料的选择。相关工作人员在采购防水材料时，必须要按照国家标准进行，确保采购的防水材料质量合格达标。
3.1.2 防水卷材施工技术
作为施工单位，在进行建筑屋面施工前，首先就需要对基层进行全面处理。之所以这样做，主要是为了能够在最大程度上避免因防水材料与基层间因黏结强度弱而产生的不利影响。在完成基层处理工作后，施工人员还要按照要求在基层表面上涂刷相应的处理剂，卷材粘贴时要注意防水卷材接茬部位的搭接宽度必须满足要求，对泛水高度及存在管道口的部位必须满足施工规范要求。
3.2 外墙防水防渗施工技术的应用
3.2.1 遵守窗台坡度技术规范
对于外墙发生的渗水漏水情况，主要是因相关施工人员在工程施工中没有按照规定进行，进而造成雨水借助窗户进入到建筑物内部。针对这种情况，在进行窗洞口施工作业时，窗台可按技术规范向外做出相应的坡度，以便于排水。同时窗户安装后施工人员要严格按技术规范要求封堵窗框同窗洞口间的缝隙。
3.2.2 合理设置混凝土现浇导墙
在外墙底部这个环节施工中，需要施工人员按照相关标准和要求，合理的设置混凝土现浇导墙。之后，还要将各层高度值标控在相应的坐标点中。通过这种方式，不仅能够在一定程度上提升建筑外墙墙角的防渗水能力，同时还极大地增加了建筑物的使用寿命。针对外墙周围的管道孔洞施工，需要在抹灰施工作业完成前，采用标准的防水施工工法来进行作业，只有这样才能够更好地保证工程质量。
3.3 建筑地下室防水防渗施工技术的应用
3.3.1 加强防水涂料施工环节
当施工人员在开展地下室防水防渗施工作业中，不仅要注重对防水材料的选择及施工控制，同时还要保证防水涂料的施工质量。在具体施工过程中，如果发现穿墙管是在混凝土浇筑之前，需要施工人员按照标准进行套管的防水处理。而在混凝土浇筑施工这个环节中，施工单位还需要对混凝土间的接缝部分进行防渗水处理。
3.3.2 做好后期保养工作
在完成地下室混凝土施工作业后，作为建筑施工企业，需要安排专业人员进行混凝土后期养护工作。此时，必须要做好是对混凝土温度的测量工作，也就是根据混凝土温度情况，进行适当的调控。这样做主要是为了避免混凝土水化热温度过高进而出现裂缝。
3.4 厨卫间的防水防渗技术的应用
在这个环节，需要施工单位在开展厨卫间防渗漏施工作业时，注重穿板管道的防水处理，其他如洗漱池、马桶等部位也应严格按规范进行相应的防水处理。只有这样才能够在最大程度上避免建筑工程中厨卫出现严重的渗漏问题。在完成这些工作后，施工人员必须要对厨房和卫生间的防水性能进行全方位的检查。一旦发现问题，必须要采取针对性的措施进行处理。
4 结束语
综上所述，防水防渗施工技术质量好坏会直接影响建筑工程的整体质量，这就需要找出工程渗漏的原因，并合理采用防渗施工技术，抓住防渗施工要点，做好质控工作，这样才能够提高工程整体的防渗性能，保证工程效益。
参考文献：
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