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文章首先阐述住宅专项维修资金形成的背景。从交存标准不规范、资金贬值风险、资金使用难三个方面入手，分析维修资金管理使用中存在的问题，并提出优化使用和管理的措施。
一、住宅专项维修资金的形成管理标准进行了确定。围不明确。实际中，在政府部门、物业企自改革开放以来，我国的住房制度由二、住宅专项维修资金管理与使用业以及业主对“紧急情况”没有达成共识。
福利分房转变为买卖商品房不断发生改变。存在的问题三、优化住宅专项维修资金管理与房屋类型的增多及其住房的私有化，使得我市住宅专项维修资金管理中心隶属使用中的措施房屋的维修、更新、改造的主体发生了变化。于市住房和城乡建设局。纳入管理范围的制定合理的交存标准。现行的维修资房屋内部维修由其产权人决定，但共有部以市区内四区的住宅小区。取得首笔维修金管理实施细则中的标准是根据当地住宅份和共有设施设备的维修管理，则成了一资金的时间为1999 年6 月， 截止到2018 建筑安装工程每平方米造价的5%-6% 来大问题。年3 月，交存总额为25 亿元。使用1.3 亿元。确定具体的交存单价。这个标准可以根据住宅专项维修资金被业界人成为“房在具体的管理与使用中，我觉得主要有以各地市的发达程度来适当的调整。当地的屋的养老金”，它是政府倡导建立的带有下几方面的问题。政府部门可以根据当地的经济水平以及群储蓄性的资金。主要是为了保持房屋完好， 维修资金交存的标准划分不细致。我众的消费水平来确定标准。每隔一段时间延长房屋的使用寿命，保障业主居住安全。省住宅专项维修资金实施细则中体现，交可以向上级以及群众广发问计，及时向广由此看来，它与每一位业主息息相关。在存维修资金的标准为当地建筑安装工程每大购房者公布反馈的意见。也可以全面宣2007 年由住建部和财政部联合颁发的《住平方米造价的5%-6%。这种标准划分在业传，让业主积极交存。
宅专项维修资金管理办法》，不仅完善了主的具体建筑施工费用标准上没有明确的政府适当介入。由于维修资金使用的维修资金制度，也对维修资金的应用以及界定。对于广大购房者来说，该如何去获特殊性、决策的公共性及权属的私有性等得建筑施工费用的标准也没有明确说明， 特征，维修资金使用的监督管理必须由公无法保证业主的知情权。共权力的介入来保障。地方政府可以成立能性，但因为他（她）们的行为偏离了人们的性别刻板印象，所以得到了较低的人际吸引力评分。该实验充分说明，符合性别刻板印象和职业性刻板印象的形象容易得到人们的认可和喜欢，而不符合性别刻板印象和职业性刻板印象的形象相对而言就容易引起人们的排斥和不喜欢。研究结果表明，应聘者自我提升策略对其能力和录用有显著的正面影响，自我提升策略因职业性别刻板印象和性别刻板印象的存在，对应聘不同岗位的自我提升策略运用者的人际吸引力有不同方向的影响，符合性别刻板印象的自我提升行为对人际吸引力有显著的正面影响， 不符合性别刻板印象的自我提升行为对人际吸引力有显著的负面影响。对用人单位来说，为了选拔到真正的人才，面试考官需要进行专业的培训，使考官能注意到应聘者自我提升策略以及其他印象管理策略的使用， 使面试能够测试到真实的东西，以便在更为广阔的人群中发现人才。
（作者单位： 南阳市第一人民医院）
